Ремонт совмещенной гостинной и спальни

После ремонта ванной и кухни, настал черед для ремонта комнат. Квартира у нас двузкомнатная, поэтому пока мы жили в одной комнате, ремонт происходил в другой. С этим, конечно, было связано огромное количество неудобств, но статья не для того, чтобы пожаловаться, а для того, чтобы похвастаться!

Как всегда фото до:

Ну и примерный план, чтобы было понятно что к чему:
До:

После:

План со схемой электрики, чтобы ничего не забылось.

Исходные данные: комната в старом фонде (дом 1904 года постройки), потолки 3.7, левая и нижние стены - капитальные. Правая - деревянная. Такжа на схеме уже сделана небольшая перепланировка: было решено снести бесполезную стену между коридором и комнатой, и перенести сс ближе к окну, чтобы отделить спальное место.
Собственно процесс демонтажа перегородки:

Сразу скажу, что мусора было очень много - вывезли около 3 тонн, только с одной комнаты и это без учета паркета! Ремонт в комнате делался только косметический, поэтому штукутурка на стенах держалась в основном за счет 9 слоев обоев :)

В результате сноса перегородки комната получилась порядка 23 кв.метров, поэтому было логично разделить ее на две зоны: гостинную и спальню. Полноценную перегородку делать не стали, так как ширина и длина спальни оказались бы меньше, чем высота потолка. Также решили не лишать гостинную отопления и естественного света.

Паркет изначально снимать не собирались, но он был очень скрипучим и перепад составлял около 3-х см. Так что старый паркет демонтировали и пол залили бетонной стяжкой с сеткой:

Стены кстати здесь уже очищены от старой штукатурки, дальше они будут обшиваться гипроком.

Еще интересным местом оказалась ниша в капитальной стене. Судя по кладке, она была там с момента постройки дома: теперь мучаемся вопросом зачем она была нужна... Может быть аварийный выход? За стеной сейчас другой дом.

Трубы от батарей зашили в короба, так как выглядели они неочень эстетично.

Вообщем-то осталась декоративная перегородка между гостинной и спальней. Ее идею мы подсмотрели где-то в интернете: с одной стороны сплошная стенка за которой будет стоять шкаф, с другой - стенка с пилястрами.
Вся конструкция из гипрока:

А это уже с пилястрами и галтелями. Между колоннами планируется резная перегородка - пока в процессе изготовления.

С потолками решено было сразу не заморачиваться, натяжные поставить намного проще и быстрее, чем восстанавливать лепнину на старом потолке.

На нишу решили поставить скрытые люки, чтобы она не выделялась на стене: люки тоже обклеиваются обоям и аккуратно штукатурятся.

Ну и одно из последних принятых решений: клеить обои не от потолка, а с небольшим отступом, который потом просто красится белой краской. В нашем случае, кроме дизайнерского хода, мы получили неплохую экономию обоев: рулон обоев длинной 10м, поэтому при потолках 3.50 от одного рулона можно отрезать только два целых куска, а мы порезали рулон на три куска по 3.30 и 20 см покрасили.

Ну и несколько фотографий еще:

Это кстати стена, на которой будет телевизор. На фото, кроме розеток, видно кабель-канал между телевизором и тумбой под ним. Сделан из обычного вентиляционного канала. А еще мы поставили розетку с двумя usb. Заказывали из Китая, поэтому посмотрим как будет работать. С ее установкой пришлось попариться - она не встает в обычный подрозетник :(

Дальше остался пол, который мы уже делали своими руками: ламинат с теплым полом и пробковой подложкой.

Под ламинат советуют укладывать так называемый инфракрасный теплый пол, по толщине он всего 0.3 мм. Но стоит учесть, что контакты занимают большее простаранство. Мы взяли подложку толщиной 6мм (еще и для звукоизоляции), нам ее хватило с лихвой.

Начало укладки ламината. Он кстати должен быть неочень толстым (у нас 8мм), чтобы теплый пол мог его прогревать.

Ну и финальные фото:

Ремонт кухни

Ремонта ванной мне было мало, поэтому в мае я взялась за ремонт кухни. И это не потому, что мне нравится жить в пыли и грязи, а потому, что надоело спотыкаться о порванный линолеум, смотреть на отклеивающиеся обои и огромное количество места не занятого шкафчиками :)

Вообщем фото до:

 Батареи и окно были поменяны заранее.

 В углу видно внутренний шкаф, который решено было обыграть, сделав в нем дополнительную рабочую поверхность.

 В какой-то момент нам позвонили соседи и сказали, что мы их заливаем, при этом вода у нас была отключена. Вскрытие пола показало еще одно ответвление в фановой трубе, которое было просто заткнуто тряпкой - интересный способ заглушки неиспользуемых ответвлений, не правда ли? :)

 Кухню решили немного уменьшить в длину, чтобы расширить коридор и сделать встроенный шкаф, поэтому всю стенку между кухней и коридором пришлось разобрать

Сооружение каркаса для шкафа в коридоре.

 К ремонту надо относиться с юмором :) Деревянную стенку к соседям зашили гипроком и сделали звукоизоляцию - теперь к сожалению подслушивать из разговоры у меня не получится.

 Вместо двери сделали арку, так как дверь съедала много пространства и мешала открывать шкафчик при входе в кухню.

 После того, как выровняли пол, батарея оказалась ниже уровня пола. Поднять ее без замены стояка у соседей снизу не получилось, поэтому решили сделать красивый экран и еще чуть-чуть увеличить подоконник.

 Потолок, также как в ванной зашили пластиковыми панелями поперек комнаты и вставили 6 светодиодных лампочек. Теперь я очень надеюсь, что менять эти лампочки мне придется лет через 5, так достать до них (высота потолка 3,5 метра) я не могу даже со стремянкой :)

 С линолеумом была отдельная история: хотелось чтобы он подходил к столешнице, но попасть в цвет оказалось просто нереально. Сначала я смотрела в основном на линолеум "под паркет", но ничего подходящего найти не получалось. В итоге в магазине, случайно увидела, как человеку отрезали этот линолеум и он мне сразу понравился - в свернутом виде я на него даже не обращала внимания!

 Кухня куплена в Икее, так как размеры мебели были неизвестны до самого конца, и заказать ее где-то в другом месте за два месяца было просто нереально.

 Встроенный шкаф в коридоре - просто вставили стандартный икеевский каркас Пакс в подготовленную нишу - не пришлось ничего придумывать с дверцами и теперь я могу вставить внутрь кучу всяких полочек-ящичков.

 Техника будет вся встраиваемая. Оставлено место под посудомойку и духовку.

Занавеска как раз закроет стояк от батареи :)

 Угол, который получился из встроенного шкафа - столешницы немного пересекаются. Каркасы для шкафов стандартные икеевские, верхний пришлось немного подпилить :)

Подоконник обклеили обычной самоклеещейся пленкой, потому что из-за батареи подоконник пришлось увеличивать и надо было скрыть стык.

Такой же самоклейкой я обклеила старый стол - пока не могу найти в магазинах стол подходящего цвета и размера, а без стола как-то плохо жить :) Над столом сделана розетка для телевизора - это скорее на будущее - телевизор я сама не смотрю, но вдруг... 

На окна тоже пока пошевен старый тюль. Вместо него хочу сшить яркие шторы, но руки пока не дошли, а закрыться от любопытных соседей очень хотелось :)

Ну и пара панорамок напоследок

Ремонт ванной и санузла

Ну вот и подходит к концу наш ремонт в ванной. 
Это было так долго и я потратила на это столько сил, что решила запечатлить работу, 
проделанную нашим терпеливым мастером Алексеем.


До:

Дверь полностью из дерева, в следствие чего очень тяжелая. 

Дверь

Стена 1

Ванна чугунная

Стена 2

Стена 3

Самодельный шкафчик под раковиной

Туалет

Все, что зелененькое - это текстурная краска, красили сами года два назад,
так как обои которые там были облезли и поотваливались.

Антресоль

Антресоль: старый фонд поэтому потолки высокие 3.80. В ванной такие
высокие потолки ни к чему, поэтому была сделана антресоль - 
4 машинные шины влезали без проблем.

Квартира в старом фонде, ремонт делался где-то лет 10 назад 
неочень добросовестными мастерами.
  Было решено обратиться в компанию, которая занимается ремонтом, 
так как знакомых мастеров мы не нашли. Смету нам составили быстро, 
а вот начала ремонта мы ждали больше месяца с момента подписания договора.
 Причем менеджер каждую неделю обещал "что через неделю мы точно начнем". 
В общем впечатление о них сложилось сразу неочень хорошее.

Собственно ремонт:

Демонтаж:

Стены оказались деревянными..

Стена 1

Маленький кусочек капитальной стены, 
в которой был когда-то выдолблен угол под ванную

Стена 3

Дверной проем, который оказался очень кривым

Дверь и Стена 2

К слову сказать коммуникации в таких старых домах сделаны очень неудобно: 
в частности из за этого пьедестал в туалете пришлось оставить (слив вниз и по середине)

Туалет

Стены обшили гипроком, без каркаса,
так как из-за кривизны стен пришлось бы класть очень толстый слой 
штукатурки который бы сох вечность

Стена 3

Стена 2

 Ванную было решено заменить душем. 
Душевую кабину подходящего размера найти не смогли, 
поэтому наш мастер делал все самостоятельно: поддон и душевая стенка. 
Стеклянные  дверцы будут куплены отдельно

 Стену к соседям звукоизолировали - говорят раньше было слышно как сосед поет в душе :)

Дверь и Стена 2

Пол конечно пришлось выравнивать...

Будущий потолок - здесь будет антресоль

Дальше разруха закончилась и ванная стала приобретать подобающий вид!!!! Ура!!

 Дверь купили ламинированную со стеклом, 
но мастер говорит, что коробка очень хлипкая, 
а сама дверь тяжелая - посмотрим, надеюсь не отвалится =)

Дверь

Стена 3

Долго искали узкие потолочные светильники 
(так как над потолком будет антресоль). 
Нашли в Петровиче, высотой всего 3 см, с энергосберегающими лампочками.
Потолок из обычных белых панелей, на мой взгляд смотрится лучше чем реечный.

Над душем если присмотреться даже вентиляция есть!

 
Над дверью пришлось сделать ступеньку - 
настолько криво она стояла до этого. 
А еще там видно распределительную коробку, похожую на паука =)

Дверь

Стена 5

Люк в потолке - в замен старой антресоли

Антресоль

Антресоль уже с дверцей

Шкафчик купили в Икее - идеально подошел по размеру. Над батареей по задумке еще должен быть полотенцесушитель. Но до него пока руки не дошли...

Стена 2

 Стеклянные раздвижные двери тоже пока не купили, так что пока реализован временный вариант с обычной шторкой.

стена 3

УРА!